Nel contesto di una delle destinazioni turistiche più apprezzate della riviera ligure, proponiamo in vendita un’elegante struttura alberghiera completamente rinnovata, che rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, innovazione tecnologica e sostenibilità ambientale.

Questa esclusiva opportunità immobiliare si rivolge a investitori e operatori del settore hospitality che desiderano acquisire una realtà moderna, già pronta per l’attività e capace di distinguersi in un mercato sempre più orientato verso comfort, qualità e attenzione all’ambiente.


L’hotel dispone di 16 camere, tutte oggetto di recente ristrutturazione integrale. Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione all’estetica, alla funzionalità e al benessere degli ospiti.

Le camere presentano arredi completamente nuovi, realizzati con materiali di qualità e caratterizzati da uno stile elegante e attuale, capace di incontrare le esigenze di una clientela nazionale e internazionale. Ogni spazio è studiato per garantire elevati standard di comfort, insonorizzazione e vivibilità.


L’intera struttura è totalmente domotizzata, elemento che rappresenta un importante valore competitivo.

I sistemi intelligenti consentono il controllo centralizzato di illuminazione, climatizzazione, accessi e gestione energetica, permettendo:

- Ottimizzazione dei consumi;

- Riduzione dei costi di gestione;

- Migliore efficienza operativa;

- Maggiore comfort personalizzato per gli ospiti;

- Controllo remoto e monitoraggio delle prestazioni della struttura.


Uno dei punti di forza più rilevanti dell’immobile è l’importante investimento realizzato in ambito green. La struttura è dotata di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, progettato per garantire un’elevata produzione di energia rinnovabile.

Questa soluzione consente:

- Significativo abbattimento dei costi energetici;

- Riduzione dell’impatto ambientale;

- Miglioramento della classificazione energetica dell’edificio;

- Maggiore attrattività verso una clientela sempre più sensibile ai temi della sostenibilità;

- Valorizzazione patrimoniale nel lungo periodo.


L’integrazione tra tecnologia domotica e produzione energetica sostenibile rende la struttura particolarmente efficiente sotto il profilo gestionale e finanziario.

La proprietà dispone di una raffinata e luminosa area breakfast, progettata per offrire agli ospiti un ambiente accogliente e funzionale, ideale per iniziare la giornata in un contesto curato ed elegante.

Un ulteriore plus di grande valore è rappresentato dal parcheggio interno privato, caratteristica estremamente rara e strategica per una struttura ricettiva situata in un contesto turistico di pregio. Questo servizio aumenta notevolmente l’attrattività della struttura e la soddisfazione della clientela.

La struttura gode di una collocazione particolarmente favorevole, trovandosi a brevissima distanza dal mare e dal centro cittadino.

Questa posizione consente agli ospiti di raggiungere facilmente:

- Stabilimenti balneari e passeggiate sul lungomare;

- Ristoranti, boutique e servizi principali;

- Attrazioni turistiche e culturali;

- Collegamenti di trasporto e vie di comunicazione.


La vicinanza ai principali punti di interesse rende la struttura ideale sia per soggiorni leisure sia per clientela business e short stay.

L’immobile si presenta come una soluzione chiavi in mano, perfettamente operativa e già allineata agli standard richiesti dal mercato turistico moderno. Le caratteristiche strutturali, tecnologiche ed energetiche consentono di posizionare l’offerta su una fascia qualitativa elevata, con concrete prospettive di redditività e crescita.



I principali punti di forza dell’investimento includono:

- Struttura completamente rinnovata;

- Elevata efficienza energetica e riduzione costi operativi;

- Tecnologia gestionale avanzata;

- Posizione turistica di gran pregio e altamente richiesta;

- Presenza di parcheggio privato;

- Crescente domanda di strutture ecosostenibili.


Questa proposta rappresenta una rara opportunità di acquisire una struttura ricettiva moderna, sostenibile e pronta a generare valore nel tempo, in un contesto turistico consolidato e in continua espansione.

Informazioni dettagliate, documentazione tecnica e dati economici disponibili esclusivamente a soggetti qualificati previa manifestazione di interesse.

Richiesta € 2.300.000